3 995 000$
ULS : 16980694
16+-Plex
à vendre
2330 Av. Walkley, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Immeuble de 16 logements dans le secteur recherché de Notre-Dame-de-Grâce. Configuration : 1 x 5½, 9 x 4½, 6 x 3½, avec buanderie commune. Comprend 2 garages intégrés et 4 stationnements extérieurs (5 au total). Situé près des écoles, du campus Loyola, des commerces, transports et grands axes. Quartier résidentiel paisible et bien desservi. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. LIEN vers les PHOTOS additionnelles: https://www.peltiermedia.com/2330walkley
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 2" X 65'
Année de construction
1964
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie commune (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 90'
Superficie du terrain
669 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 699 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 647 300 $
- Total
- 2 346 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 14 954 $
- Scolaire (2025)
- 1 985 $
- Total
- 16 939 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 212 $
- Total
- 11 212 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 195 456 $
- Stationnements
- 3 240 $
- Autres
- 3 600 $
- Total
- 202 296 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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