799 000$
ULS : 17992128
8-15-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
230 - 240 Rue du Moulin, Drummondville (Drummondville)
Magnifique opportunité d'investissement. Cet immeuble de huit logements est parfaitement situé, donnant accès à une multitude de services et de commodités pour les locataires, tel que le transport en commun, parcs, épiceries et divertissement. Ceux-ci bénéficient chacun d'un espace de stationnement et de rangement. L'immeuble a été entretenu avec soin et a subi plusieurs rénovations au fil des années.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
DANNY MARCIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Avec son revenu brut de 54 540$ annuellement ainsi que les améliorations et rénovations, cet immeuble est parfait pour démarrer un projet d'investissement ou encore garnir son parc immobilier!
Huit logements 3 1/2 électricité incluse avec locataires stables, revenu de buanderie et de location d'un stationnement.
Rénovations effectuées:
-Toiture
-Chauffe-eau
-Revêtement extérieur
-Rénovation de chacun unité
-Nouveaux balcons
Huit logements 3 1/2 électricité incluse avec locataires stables, revenu de buanderie et de location d'un stationnement.
Rénovations effectuées:
-Toiture
-Chauffe-eau
-Revêtement extérieur
-Rénovation de chacun unité
-Nouveaux balcons
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 42' 7" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 10" X 61' 10" irr.
Superficie du terrain
747,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 900 $
- Total
- 636 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 106 $
- Scolaire (2023)
- 421 $
- Total
- 8 527 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 280 $
- Total
- 6 280 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 340 $
- Stationnements
- 600 $
- Autres
- 600 $
- Total
- 54 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinières et réfrigérateurs de tous les logements (vendu sans garantie de fonctionnement), laveuse-sécheuse de la buanderie.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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