2 089 000$
Nouveauté
ULS : 24608001
5-6-7-Plex
à vendre
229 Rue St-Édouard, Saint-Simon
De construction 2024 sans entretien pour de nombreuses années, cet impeccable immeuble de 6 unités locatives vous est offert à la vente à St-Simon, à seulement 15 minutes de St-Hyacinthe. Construit par un entrepreneur chevronné et bien connu de la région, il offre une belle occasion de rentabilité pour un investisseur chevronné. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 9 375 $ par mois, tout en ayant un ratio de taxation encore assez bas. Ni trop petit, ni trop grand, directement devant la piste cyclable et donnant vue arrière sur les champs, c'est l'endroit tout indiqué à ajouter maintenant à votre parc immobilier!
Superficie habitable
732,80 m²
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Notez également que l'immeuble voisin, identique à celui-ci, est également offert à la vente sous le numéro Centris 21262957.
Notez également que l'immeuble voisin, identique à celui-ci, est également offert à la vente sous le numéro Centris 21262957.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
732,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans tous les logements (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire séparée, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 98' 5"
Superficie du terrain
900 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 862 300 $
- Total
- 1 045 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 483 $
- Scolaire (2026)
- 739 $
- Total
- 5 222 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 112 500 $
- Total
- 112 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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