1 749 000$
ULS : 17884460
5-6-7-Plex
à vendre
229 Rue Hector-Lanthier, Saint-Eustache (Centre Est)
Immeuble détaché de 6 logements de 4½ pces, à côté de l'autoroute 640 et à 5 minutes de l'autoroute 13. Toit 2022. MRB 16.48. Deux (2) stationnements par logement. A proximité d'Arthur-Sauvé et de la 25e avenue avec tous les nombreux magasins & restaurants. *************************OPPORTUNITE*********************** Assumation hypothécaire avec Caisse populaire Desjardins obligatoire de $1,100,000 à 4.17%, terme de 5 ans dû janvier 2029, amortissement 40 ans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Addenda
A proximité:
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
Ecole primaire Curé-Paquin à 1.4 km
Ecole Village des Jeunes à 1.9 km
Ecole secondaire des Patriotes à 2.4 km
Garderie Croque-Soleil à 1.3 km
Garderie Gribouille à 1.4 km
Garderie La Perla à 1.5 km
Aréna Walter-Buswell à 2 km
Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
Parc Via Bélisle à 1 km
Parc Chénier à 1.1 km
Parc Pierre-Laporte à 1.5 km
Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Hôpital St-Eustache à 1.9 km
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Complexe Aquatique St-Eustache à 2.1 km
Complexe Multisport St-Eustache à 2.4 km
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Note: Le loyer à $910 est en réalité $810 avec un escompte de $100/mois pour la conciergerie du bloc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 2" X 40' 2" irr.
Année de construction
1987
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 110' irr.
Superficie du terrain
1 141,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Unité 6 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 677 700 $
- Total
- 955 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 989 $
- Scolaire (2025)
- 655 $
- Total
- 10 644 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 000 $
- Autre
- 1 000 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Total
- 5 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 103 020 $
- Total
- 103 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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