888 000$
Nouveauté
ULS : 24200575
5-6-7-Plex
à vendre
2281 - 2291 Av. St-Édouard, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Immeuble de 6 logements (6 x 4 ½) offrant un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'optimisation des revenus. Plusieurs améliorations: toit 2021, (voir DV). Stationnements (6). Augmentations 2026 incluses. Photos intérieures disponibles. Un produit recherché dans un secteur à forte demande! Déclaration du vendeur. Vendu faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur. Avec APH Select/Mise de fond 116 814$/ Valeur Économique 811 775$/Paiement 339 682$/Taux4.21%/RCD, 1/Amortissement 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 52' 7"
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
705,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 000 $
- Total
- 705 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 912 $
- Scolaire (2025)
- 485 $
- Total
- 9 397 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 149 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 626 $
- Total
- 626 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 336 $
- Total
- 66 336 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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