949 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10356425
16+-Plex
à vendre
2265 Rue de l'Église, Val-David
Pret à construire immédiatement, permis accordé, Projet de construction de 18 logements de 41/2 sur le bord de la rivière du nord au Coeur de la ville de VAL-DAVID. Voir le courtier inscripteur pour les informations complètes et autres.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
11 790 pi²
Addenda
Pret à construire immédiatement, permis accordé, Projet de construction de 18 logements de 41/2 sur le bord de la rivière du nord au Coeur de la ville de VAL-DAVID. Voir le courtier inscripteur pour les informations complètes et autres. ***Terrain idéal pour projet de multi-logements à Val-David. Découvrez ce terrain situé au Coeur de Val-Davis avec 140 pieds sur la rivière du nord Ce site parfaitement intégré au charme du village, offre une opportunité unique pour un projet de construction de 18 logements le vendeur à les plans et l'étude de faisabilité permettant la construction des 18 logements - plans - test de phase un - PERMIS APPROUVÉ PAR LA MUNICIPALITÉ - Airbnb & hôtel - etc, - voir avec le courtier inscripteur ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement prisé et en pleine croissance sur le bord de la rivière et au centre de la ville - 2265 de L'Église , Val-David - lot de 25800 pc. - topographie plane, nivelée à la voie publique - servitude de passage et de la plage au lac des Iles - multifamilial 18 logements ** Améliorations d'emplacement couvrent toute la surface non construite - stationnement en asphalte - éclairage extérieur - aménagement paysager - pelouse - arbres - arbustes *** directement sur la rivière du Nord **** - murs et semelles en béton coulé - dalle de béton avec grille métallique sur un lit de gravier - charpente en bois - toiture en bardeaux d'asphalte - Fenetres pvc à battant - port d'entrée et porte-patio - cloisons placoplâtre - plafond placoplâtre - planchers lattes de vinyle , céramique - éclairage type incandescent - entrée électrique de chaque logement - chauffage plinthes électriques - 18 salles de bain de trois pièces (plomberie) - armoires mélamine avec comptoir stratifié ***** analyse de la valeur marchande par la méthode du revenu ****** - peut-être vendu pour votre propre contracteur, ce prix est de 949000$ et vous faites vos propres choix *** il y a présentement une maison sur le terrain qui doit être détruit. la maison est présentement habiter *** il y a présentement la possibilité de Airbnb pour cette adresse *** TERRAIN 140 PIEDS SUR LA RIVIÈRE DU NORD (BORD DE L'EAU ) ** possibilité de voir si condominiums au lieu de logements ???
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' X 58' irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
11 790 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 4" X 50' irr.
Superficie du terrain
25 800 pi²
Eau (accès)
CANOT - KAYAK , Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (27)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2024, 11)
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Autre
- 11 664 $
- Total
- 11 664 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 388 800 $
- Total
- 388 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pret à construire immédiatement, permis accordé, Projet de construction de 18 logements de 41/2 sur le bord de la rivière du nord au Coeur de la ville de VAL-DAVID. Voir le courtier inscripteur pour les informations complètes et autres.
Exclusions
Pret à construire immédiatement, permis accordé, Projet de construction de 18 logements de 41/2 sur le bord de la rivière du nord au Coeur de la ville de VAL-DAVID. Voir le courtier inscripteur pour les informations complètes et autres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%