1 095 000$
Nouveauté
ULS : 18710144
5-6-7-Plex
à vendre
224 Boul. La Fayette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
5 plex détaché sur un très grand terrain. Bâtisse en excellent état, très bien entretenue! Stationnement extérieur pour chaque locataire plus 3 places additionnelles. Chaque appartement a sa propre installation de lave-vaisselle et de laveuse-sécheuse sauf le 1 et le 5 qui se partagent la buanderie. À 5 minutes à pied du métro Longueuil, autobus, piste cyclable, école secondaire, Cégep, université de Sherbrooke, à côté du centre commercial Place Longueuil, terminus RTL, commerces, épicerie, boulangerie, SAQ, cinéma, pharmacie, etc. Voir addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Appartement no1 (3 ½ ) Bail courant: 860$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027, augmenté à 915$/mois jusqu'au 30 juin 2028, et option de renouvellement à 940$/mois jusqu'au 30 juin 2029
Appartement no2 (5 ½) Bail courant: 1 210$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 1 272$/mois jusqu'au 30 juin 2027. Le montant du bail a été ajusté à la baisse car les frais d'électricité des lieux communs (approx. 225$/mois) sont assumés par l'appartement 2
Appartement no3 (3 ½) Bail courant: 965$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à990$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Appartement no4 (3 ½) 840$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Appartement no5 (2 1½) Bail courant: 835$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Valeur locative des 3 stationnements 100$/mois x 3 = 300$/mois ou 3 600$/année
Appartement no2 (5 ½) Bail courant: 1 210$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 1 272$/mois jusqu'au 30 juin 2027. Le montant du bail a été ajusté à la baisse car les frais d'électricité des lieux communs (approx. 225$/mois) sont assumés par l'appartement 2
Appartement no3 (3 ½) Bail courant: 965$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à990$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Appartement no4 (3 ½) 840$/mois jusqu'au 30 juin 2026, augmenté à 890$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Appartement no5 (2 1½) Bail courant: 835$/mois jusqu'au 30 juin 2027
Valeur locative des 3 stationnements 100$/mois x 3 = 300$/mois ou 3 600$/année
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 48' irr.
Année de construction
1964
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 181'
Superficie du terrain
840,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 353 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 100 $
- Total
- 897 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 135 $
- Scolaire (2026)
- 601 $
- Total
- 6 736 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 212 $
- Concierge
- 1 800 $
- Déneigement
- 850 $
- Entretien
- 960 $
- Total
- 6 822 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 520 $
- Total
- 56 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 réservoirs à eau chaude électrique, une laveuse et une sécheuse pour les appartements au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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