1 549 000$
Nouveauté
ULS : 9693908
8-15-Plex
à vendre
2200 Rue Daniel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
Immeuble de 8 logements composé de 4 x 4 ½ et 4 x 5 ½, offrant une excellente demande locative. Comprend 9 stationnements et une cour clôturée. Emplacement stratégique à proximité de tous les services. Produit stable, facile à louer, idéal pour investisseur recherchant rendement et pérennité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
9 040 pi²
SHIRLEY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble résidentiel bien entretenu comprenant 8 logements offrant un fort potentiel de revenus locatifs. La propriété comprend 4 x 4 ½ et 4 x 5 ½, offrant une configuration recherchée et facile à louer.
Le bâtiment bénéficie de 9 espaces de stationnement ainsi que d'une cour arrière clôturée, un atout apprécié des locataires.
Situé dans un secteur pratique et convoité, à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et plus encore.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité locative et potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer dans un marché où les immeubles de cette qualité sont très recherchés.
Un investissement stratégique dans un secteur en demande, offrant rendement et potentiel à long terme.
***********
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Le bâtiment bénéficie de 9 espaces de stationnement ainsi que d'une cour arrière clôturée, un atout apprécié des locataires.
Situé dans un secteur pratique et convoité, à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun, axes routiers et plus encore.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble offrant stabilité locative et potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer dans un marché où les immeubles de cette qualité sont très recherchés.
Un investissement stratégique dans un secteur en demande, offrant rendement et potentiel à long terme.
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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 40'
Année de construction
1972
Superficie habitable
9 040 pi²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Placard dans la cuisine (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
398' X 360' irr.
Superficie du terrain
13 297 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 614 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 773 800 $
- Total
- 1 388 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 555 $
- Scolaire (2025)
- 919 $
- Total
- 10 474 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 988 $
- Déneigement
- 1 747 $
- Total
- 6 735 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 782 $
- Gaz
- 9 527 $
- Total
- 11 309 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 85 980 $
- Total
- 85 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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