1 350 000$
ULS : 21454832
16+-Plex
à vendre
22 Rue Non Disponible-Unavailable, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
RPA à Vendre en Montérégie. Résidence Aînés près de Salaberry-de-Valleyfield Explorez le marché lucratif de l'hébergement pour aînés avec cette résidence privée pour aînés (RPA) à vendre. Située à une quinzaine de minutes au sud de Salaberry de Valleyfield, cette RPA de type semi-autonome répond à une demande croissante et représente un investissement clé en main dans un secteur résilient et en pleine expansion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
10 364 pi²
Addenda
Une Résidence Performante offrant Qualité de Vie et Soins Spécialisés
Cette RPA établie offre un environnement sécurisé et chaleureux, conçu pour le bien-être des personnes âgées autonomes et semi-autonomes. Ce qui distingue cet établissement, c'est sa capacité à fournir une gamme complète de services pour aînés.
Points forts de l'établissement inclus dans cette vente de RPA :
* Équipe de Santé Qualifiée : Infirmières, préposés et visites médicales régulières assurent des soins de haute qualité.
* Infrastructures Sécuritaires et Confortables : Chambres bien équipées, systèmes d'appel d'urgence mobiles, barres d'appui, et surveillance par caméra pour une tranquillité d'esprit optimale.
* Espaces Communs et Activités : Cour extérieure, terrasse, salons, et un programme riche et varié qui favorisent une vie sociale active et épanouissante pour les résidents.
* Services Complets : Repas, entretien ménager et buanderie inclus, offrant un quotidien facilité pour les occupants.
Pourquoi Investir dans Cette RPA à Vendre près de Salaberry de Valleyfield ?
Acquérir cette maison de retraite à vendre, c'est investir dans une entreprise à la réputation solide, reconnue comme un choix privilégié par les familles, d'autant plus dans cette localisation stratégique à proximité de Salaberry de Valleyfield. Le modèle d'affaires est basé sur une clientèle établie et un service de qualité supérieure qui assure un taux d'occupation optimal.
C'est une opportunité d'affaires exceptionnelle pour :
* Les investisseurs cherchant un placement stable et rentable dans le secteur de la santé et des services aux aînés.
* Les opérateurs de RPA souhaitant étendre leur réseau avec un établissement performant et bien géré.
* Les entrepreneurs désireux d'acquérir une structure opérationnelle avec une équipe et des services en place.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité d'Achat de RPA !
Dans un marché où la demande de résidences pour personnes âgées de qualité ne cesse de croître, cette propriété représente une valeur sûre.
Prenez contact dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette RPA à vendre et découvrir son potentiel de croissance.
Une entente de confidentialité doit être signée pour avoir accès aux informations de cette résidence pour ainés. Visite sur offre d'achat acceptée
Cette RPA établie offre un environnement sécurisé et chaleureux, conçu pour le bien-être des personnes âgées autonomes et semi-autonomes. Ce qui distingue cet établissement, c'est sa capacité à fournir une gamme complète de services pour aînés.
Points forts de l'établissement inclus dans cette vente de RPA :
* Équipe de Santé Qualifiée : Infirmières, préposés et visites médicales régulières assurent des soins de haute qualité.
* Infrastructures Sécuritaires et Confortables : Chambres bien équipées, systèmes d'appel d'urgence mobiles, barres d'appui, et surveillance par caméra pour une tranquillité d'esprit optimale.
* Espaces Communs et Activités : Cour extérieure, terrasse, salons, et un programme riche et varié qui favorisent une vie sociale active et épanouissante pour les résidents.
* Services Complets : Repas, entretien ménager et buanderie inclus, offrant un quotidien facilité pour les occupants.
Pourquoi Investir dans Cette RPA à Vendre près de Salaberry de Valleyfield ?
Acquérir cette maison de retraite à vendre, c'est investir dans une entreprise à la réputation solide, reconnue comme un choix privilégié par les familles, d'autant plus dans cette localisation stratégique à proximité de Salaberry de Valleyfield. Le modèle d'affaires est basé sur une clientèle établie et un service de qualité supérieure qui assure un taux d'occupation optimal.
C'est une opportunité d'affaires exceptionnelle pour :
* Les investisseurs cherchant un placement stable et rentable dans le secteur de la santé et des services aux aînés.
* Les opérateurs de RPA souhaitant étendre leur réseau avec un établissement performant et bien géré.
* Les entrepreneurs désireux d'acquérir une structure opérationnelle avec une équipe et des services en place.
Ne Manquez Pas Cette Opportunité d'Achat de RPA !
Dans un marché où la demande de résidences pour personnes âgées de qualité ne cesse de croître, cette propriété représente une valeur sûre.
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Une entente de confidentialité doit être signée pour avoir accès aux informations de cette résidence pour ainés. Visite sur offre d'achat acceptée
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
10 364 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' X 252' irr.
Superficie du terrain
29 740 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Hôpital, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 719 200 $
- Total
- 833 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 929 $
- Scolaire (2024)
- 741 $
- Total
- 7 670 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 695 700 $
- Total
- 695 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, les numéros de téléphone, les sites internet et réseaux sociaux, les équipements et l'ameublement appartenant à la résidence et les baux de location et l'achalandage.
Exclusions
Les effets personnels et les meubles appartenant aux résidents, les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires. Contrats de services et de locations devant être pris en charge par l'acheteur ; Les contrats de téléphonie et internet, le contrat du système de sécurité, les contrats d'entretien d'équipements
Calculatrice de versements hypothécaire
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