2 100 000$
Nouveauté
ULS : 25716780
8-15-Plex
à vendre
2175 Boul. des Seigneurs, Terrebonne (Terrebonne) (Saint-Louis/Hauteville)
Opportunité d'investissement exceptionnelle : 10 logements sur le boulevard des Seigneurs à Terrebonne. Cette propriété exceptionnelle comprend 10 logements 6 4/2 et 4 3/2 soigneusement entretenus, offrant une combinaison idéale d'espace, de confort et de rentabilité. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport. Les revenus affichés sont en date du 1er juillet 2026.
Addenda
10 logements spacieux
- 6x4.5 + 4x3.5
- Emplacement de choix
- Proche des écoles, parcs et commodités locales
- Espaces communs bien entretenus
- Très grand stationnement extérieur 14 places
- Rentabilité solide avec un historique de location stable
- Fenêtres remplacées
- Mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille immobilier solide ou que vous débutiez dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent rendement et des perspectives d'appréciation future. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
- 6x4.5 + 4x3.5
- Emplacement de choix
- Proche des écoles, parcs et commodités locales
- Espaces communs bien entretenus
- Très grand stationnement extérieur 14 places
- Rentabilité solide avec un historique de location stable
- Fenêtres remplacées
- Mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille immobilier solide ou que vous débutiez dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent rendement et des perspectives d'appréciation future. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 56' 10"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Béton
Rénovations
Revêtement de la toiture (2010), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 8" X 105' 1" irr.
Superficie du terrain
1 041,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (21)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 419 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 088 200 $
- Total
- 1 507 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 17 898 $
- Scolaire (2026)
- 1 123 $
- Total
- 19 021 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 064 $
- Déneigement
- 1 273 $
- Pelouse
- 1 000 $
- Total
- 5 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 537 $
- Total
- 537 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 660 $
- Total
- 102 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de poêle, réservoir d'eau chaude, conteneur à déchets, bac de recyclage, laveuse et sécheuse commerciale
Exclusions
bien des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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