1 500 000$
ULS : 10494282
5-6-7-Plex
à vendre
2161 - 2169 Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Quintuplex au centre d'Hochelaga Très grand immeuble jumelé offrant 1 627 pi² par étage et une fenestration sur trois côtés. L'appartement du rez-de-chaussée est idéal pour une famille, avec ses trois chambres à coucher, son espace de vie ouvert et chaleureux, et ses volumes généreux qui assurent un quotidien confortable. Le sous-sol non aménagé (hauteur de 7,2 pi sous les solives) offre la possibilité d'y créer une salle familiale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Excellents revenus annuels de 93 936 $, un investissement solide dans un secteur prisé de Montréal. Communiquez avec nous pour une visite personnalisée
Superficie habitable
4 876,43 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un investissement de choix dans un secteur en pleine effervescence
Immeuble jumelé de 5 logements
1 627 pi² par étage, volumes généreux
Fenestration sur trois côtés -- luminosité exceptionnelle
Rez-de-chaussée idéal pour une famille : 3 chambres, espace de vie ouvert et accueillant
Sous-sol de 7,2 pi de hauteur, prêt à être aménagé selon vos besoins (salle familiale, rangement, etc.)
Revenus annuels : 93 936 $
Excellent potentiel de valorisation à moyen terme
Situé à proximité du Marché Maisonneuve, du métro et des commerces de la rue Ontario
Vous serez à proximité de:
* La Promenade Ontario et tous ses services de proximité: Jean Coutu, Métro, SAQ, banques etc;
* Plusieurs restaurants, boulangerie et cafés: Au Pain Doré, Atomic café, Les trois Patapouffes, L'espace Public, Simplement Fée, etc;
+ Des épiceries de quartier: magasins d'aliments/produits biologiques: Terre à soi, Comptoir Végane, Aliments Merci
* Écoles préscolaires et primaires (école Hochelaga, école Maisonneuve) et école secondaire (école
Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Valois avec le Saucissier Caviste et la boulangerie Arhoma ;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* À quelques pas de la station de métro Préfontaine (Ligne verte, accès direct au centre-ville);
+ À un jet de pierre du Parc Hechelaga et non loin des parcs Raymond Préfontaine et Sarah-Maxwell;
Et si le 2161-2169, rue Darling devenait votre prochain immeuble à revenus ?
Imaginez y vivre, profiter de ses volumes généreux et d'un quartier vibrant où tout est à portée de main.
Immeuble jumelé de 5 logements
1 627 pi² par étage, volumes généreux
Fenestration sur trois côtés -- luminosité exceptionnelle
Rez-de-chaussée idéal pour une famille : 3 chambres, espace de vie ouvert et accueillant
Sous-sol de 7,2 pi de hauteur, prêt à être aménagé selon vos besoins (salle familiale, rangement, etc.)
Revenus annuels : 93 936 $
Excellent potentiel de valorisation à moyen terme
Situé à proximité du Marché Maisonneuve, du métro et des commerces de la rue Ontario
Vous serez à proximité de:
* La Promenade Ontario et tous ses services de proximité: Jean Coutu, Métro, SAQ, banques etc;
* Plusieurs restaurants, boulangerie et cafés: Au Pain Doré, Atomic café, Les trois Patapouffes, L'espace Public, Simplement Fée, etc;
+ Des épiceries de quartier: magasins d'aliments/produits biologiques: Terre à soi, Comptoir Végane, Aliments Merci
* Écoles préscolaires et primaires (école Hochelaga, école Maisonneuve) et école secondaire (école
Chomedey-De-Maisonneuve);
* CEGEP Maisonneuve;
* Place Valois avec le Saucissier Caviste et la boulangerie Arhoma ;
* Espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium Rio-Tinto-Alcan;
* À quelques pas de la station de métro Préfontaine (Ligne verte, accès direct au centre-ville);
+ À un jet de pierre du Parc Hechelaga et non loin des parcs Raymond Préfontaine et Sarah-Maxwell;
Et si le 2161-2169, rue Darling devenait votre prochain immeuble à revenus ?
Imaginez y vivre, profiter de ses volumes généreux et d'un quartier vibrant où tout est à portée de main.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1928
Superficie habitable
4 876,43 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Jumelé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse/sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 9" X 93' 9"
Superficie du terrain
3 382,90 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 46'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 448 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 924 000 $
- Total
- 1 372 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 167 $
- Scolaire (2025)
- 1 124 $
- Total
- 10 291 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 93 936 $
- Total
- 93 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
App 2161 : Les luminaires, lave-vaisselle / Les réservoirs d'eau chaude / Autres logements : luminaires Poêle frigo du 2163, 2165, 2167, 2169
Exclusions
Miroir mur d'entrée et miroir salle à manger du 2161
Calculatrice de versements hypothécaire
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