1 200 000$
Nouveauté
ULS : 26343809
CARLO PAOLUCCI
Courtier immobilier
Addenda
Superbe 6-plex situé dans La Petite-Patrie, au coeur du secteur prisé de Rosemont. Immeuble bien entretenu au fil des ans, offrant 3 x 4 12 et 3 x 3 12. Les unités sont lumineuses, chacune avec balcon avant et arrière, et une grande cour à l'arrière. Chauffage électrique payé par les locataires. Excellente occasion d'investissement avec un fort potentiel locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 45' 9" irr.
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 6" X 89' 9" irr.
Superficie du terrain
2 783,50 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 387 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 704 300 $
- Total
- 1 092 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 865 $
- Scolaire (2025)
- 898 $
- Total
- 7 763 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 746 $
- Entretien
- 3 250 $
- Total
- 5 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 228 $
- Total
- 228 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 460 $
- Total
- 65 460 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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