995 000$
Nouveauté
ULS : 19177706
8-15-Plex
à vendre
213 Rue Notre-Dame N., Sainte-Marie
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Grand immeuble à revenus comprenant 9 logements résidentiels ainsi qu'un local commercial offrant un potentiel de conversion en logement résidentiel. Construit en 1954 et agrandi en 1993, cet immeuble se distingue par sa construction solide, sa belle visibilité et son emplacement stratégique à proximité des services. Profitez également d'une superbe vue sur la rivière Chaudière, un atout apprécié des locataires. Cette bâtisse mérite votre attention.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
572,19 m²
Addenda
Conteneur à déchets en location. Le prix de location du loyer commercial inclus les taxes. Seul le certificat de localisation daté de 2014 sera fourni pour l'acte notarié. Advenant que le notaire ou le prêteur hypothécaire exige un nouveau certificat de localisation, les frais relatifs à sa préparation seront à la charge de l'ACHETEUR. Visite sur offre d'achat acceptée. Le prix sera taxable pour la partie du loyer commercial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
89' 8" X 60' 8"
Année de construction
1954
Superficie habitable
572,19 m²
Revêtement
Crépi, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' 6" X 86'
Superficie du terrain
762,30 m²
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2005, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 600 $
- Total
- 549 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 460 $
- Scolaire (2025)
- 419 $
- Total
- 11 879 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 852 $
- Déneigement
- 1 572 $
- Total
- 5 424 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 13 293 $
- Total
- 13 293 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 144 $
- Commerciales
- 10 575 $
- Total
- 94 719 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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