1 549 000$
Nouveauté
ULS : 15629356
5-6-7-Plex
à vendre
2128 - 2140 Rue Plessis, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Immeuble de 6 logements idéalement situé dans le secteur très recherché de Ville-Marie, à deux pas de l'Hôpital Notre-Dame, du parc La Fontaine, et à proximité des stations de métro Sherbrooke et Beaudry. La propriété comprend 2 logements de type 3½ et 4 logements de type 4½, et génère des revenus annuels de 67 000 $. Très belle bâtisse, soigneusement entretenue au fil des années, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTONIO GUARNIERI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Immeuble résidentiel de six (6) logements situé dans le secteur Ville-Marie à Montréal, à proximité immédiate de l'Hôpital Notre-Dame, du parc La Fontaine ainsi que des stations de métro Sherbrooke et Beaudry.
La propriété comprend deux (2) logements de type 3½ et quatre (4) logements de type 4½. Les revenus bruts annuels s'élèvent à environ 67 000 $.
L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années et se présente en bon état général, offrant une stabilité locative et un emplacement stratégique au coeur d'un secteur à forte demande locative.
Opportunité d'investissement dans un secteur central, bien desservi par les transports en commun et à proximité de nombreux services, commerces et institutions.
Adresse Étage Pièces Loyer mensuel
2128-1 1e 3.5 1000 $
2128-2 1e 4.5 1010 $
2128-3 2e 3.5 920 $
2128-4 2e 4.5 1034 $
2128-5 3e 4.5 588 $
2128-6 3e 4.5 1100 $
La propriété comprend deux (2) logements de type 3½ et quatre (4) logements de type 4½. Les revenus bruts annuels s'élèvent à environ 67 000 $.
L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années et se présente en bon état général, offrant une stabilité locative et un emplacement stratégique au coeur d'un secteur à forte demande locative.
Opportunité d'investissement dans un secteur central, bien desservi par les transports en commun et à proximité de nombreux services, commerces et institutions.
Adresse Étage Pièces Loyer mensuel
2128-1 1e 3.5 1000 $
2128-2 1e 4.5 1010 $
2128-3 2e 3.5 920 $
2128-4 2e 4.5 1034 $
2128-5 3e 4.5 588 $
2128-6 3e 4.5 1100 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 38' irr.
Année de construction
1885
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 101'
Superficie du terrain
3 838 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 713 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 300 $
- Total
- 1 272 500 $
Taxes
- Autre (2025)
- 70 $
- Municipale (2026)
- 7 674 $
- Scolaire (2025)
- 999 $
- Total
- 8 743 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 824 $
- Total
- 67 824 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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