Vendu
Vendu
ULS : 10153086
5-6-7-Plex
à vendre
2113 - 2117 Rue Boisvert, Shawinigan (Shawinigan)
Bel immeuble locatif, triplex idéal pour propriétaire occupant, bien situé près de tous les services, autoroute, écoles, Cégep, Plaza. Actuellement tous les baux son t complètement loués et rapportent des revenus mensuels brut de 3504$. Le 2e est loué en 3 chambres meublées. Le 2113 sera possiblement disponible à l'acheteur pour propriétaire occupant à partir de janvier2026. Excellente opportunité! Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
S'il vous plait, Visite avec offre acceptée seulement. Merci.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' 4"
Année de construction
1942
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X 105' 3"
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 700 $
- Total
- 228 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 625 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 4 740 $
Dépenses annuelles
- Autre
- 717 $
- Équipement (location)
- 289 $
- Total
- 1 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 827 $
- Total
- 1 827 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 048 $
- Total
- 42 048 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 2115 complètement meublé.
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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