1 975 000$
ULS : 21969279
5-6-7-Plex
à vendre
211 Rue St-Édouard, Saint-Simon
Investisseur recherché! Immeuble récent de 2025, 6 logements identiques 5 ½ pièces de style condominium locatif, sans entretien immédiat et pour plusieurs années à venir. Stationnements, remise, grande galerie et entrée privée pour tous les logements. Situé dans une belle municipalité en plein développement, à seulement 12 minutes de St-Hyacinthe, l'investissement en vaudra grandement le déplacement. L'immeuble génère actuellement un revenu de près de 115 000$ annuellement.
Superficie habitable
744,60 m²
Addenda
L'immeuble voisin appartenant au même propriétaire est également offert à la vente. Référez-vous au numéro Centris 23926389 pour tous les détails du 205 rue St-Édouard à St-Simon.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Superficie habitable
744,60 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire séparée
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X
Superficie du terrain
900 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 071 700 $
- Total
- 1 255 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 828 $
- Scolaire (2027)
- 955 $
- Total
- 9 783 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 115 200 $
- Total
- 115 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse des logements #201 et #202, 6 bornes de recharge. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.