699 900$
Nouveauté
ULS : 24942218
5-6-7-Plex
à vendre
2045 - 2055 Rue Royale, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Quintuplex produisant un revenu brut annuel de 57 240$. L'immeuble comprend un vaste local commercial ainsi que 4 logements résidentiels 3 ½. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Le local commercial est loué avec un bail triple net d'une durée de 5 ans. L'immeuble est situé dans un secteur stratégique, à proximité des commerces, services et loisirs. Une belle opportunité pour investisseurs. Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 127' irr.
Année de construction
1947
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 1" X 141' irr.
Superficie du terrain
1 082,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 600 $
- Total
- 566 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 444 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 13 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 240 $
- Commerciales
- 36 000 $
- Total
- 57 240 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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