1 190 000$
Nouveauté
ULS : 17415037
5-6-7-Plex
à vendre
2042 - 2048 Av. Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Maisonneuve! Ce 6-plex situé au 2042-2048 av. Letourneux comprend six logements résidentiels locatifs dans un secteur recherché et bien établi. L'immeuble d'origine datait de 1900 et a été entièrement reconstruit en 1989 à la suite d'un incendie. Emplacement idéal à proximité du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux métros Pie-IX et Viau. Un immeuble multirésidentiel offrant un emplacement de choix et un excellent potentiel à long terme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 927 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Maisonneuve! Ce 6-plex situé au 2042-2048 av. Letourneux comprend six logements résidentiels locatifs dans un secteur recherché et bien établi. L'immeuble d'origine datait de 1900 et a été entièrement reconstruit en 1989 à la suite d'un incendie. Emplacement idéal à proximité du Marché Maisonneuve, de la Promenade Ontario, des commerces, restaurants, parcs et transports en commun, avec un accès facile aux métros Pie-IX et Viau. Un immeuble multirésidentiel offrant un emplacement de choix et un excellent potentiel à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 52'
Année de construction
1989
Superficie habitable
3 927 pi²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
2 500 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 331 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 800 $
- Total
- 1 105 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 489 $
- Scolaire (2026)
- 810 $
- Total
- 8 299 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 340 $
- Total
- 47 340 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires. Les chauffe-eau sont loués et payés par les locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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