849 000$
Visite libre
ULS : 10976668
5-6-7-Plex
à vendre
2020 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
6 logements à vendre à Limoilou! Immeuble bien situé offrant un excellent potentiel. Comprend 6 logements de type 4 ½, tous loués chauffés et eau chaude, dont 1 logement vacant prêt à accueillir un propriétaire occupant ou de nouveaux locataires. Prise de possession selon les baux. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, services, commerces et axes routiers. Emplacement stratégique assurant une excellente qualité locative et une gestion simplifiée. Opportunité idéale pour investisseur. À qui la chance? Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
4 814 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 09:00 à 12:00
Addenda
Clients exclus. Advenant la réception d'une ou de plusieurs promesses d'achat, un délai minimal de réponse de 24 heures sera exigé. Visites sur préavis minimal de 24 heures. Accès par boîte à code sur place ou via les locataires. L'immeuble peut être vendu conjointement avec les propriétés suivantes :2195 Geneviève-Lamarre, 76--76E St-Théophile et 2375 Choquette. Porte ouverte 9-12h 2-2-26
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 38' irr.
Année de construction
1963
Superficie habitable
4 814 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 83' 4"
Superficie du terrain
464,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 700 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 785 $
- Scolaire (2026)
- 471 $
- Total
- 9 256 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 3 017 $
- Total
- 3 017 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 136 $
- Total
- 6 136 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 776 $
- Total
- 67 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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