519 900$ +TPS/TVQ
ULS : 20542796
5-6-7-Plex
à vendre
201 Rue Centre, Shawville
** L'immeuble situé au 201 rue du Centre à un fort potentiel commercial au coeur de Shawville, situé sur une rue achalandée avec excellente visibilité. Positionné sur un coin de rue, il offre plusieurs stationnements, un grand garage polyvalent offrant de multiples possibilités d'utilisation et trois logements résidentiels à l'étage. En face de la caserne de pompiers, ce bâtiment combine emplacement stratégique, flexibilité d'usage et belles possibilités. Une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs cherchant un site polyvalent et bien positionné au sein d'une communauté dynamique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
3 312 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble comprend un logement résidentiel de deux chambres à coucher ainsi qu'un espace commercial actuellement vacants, offrant au futur acheteur la possibilité de choisir ses propres locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 36' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
3 312 pi²
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, 41 x 33 pi. + Porte 10,3 x 9,11 pi., Double largeur ou plus
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 132'
Superficie du terrain
674,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 9' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
cuisine/salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 22 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 900 $
- Total
- 336 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 342 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 3 569 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Commerciales
- 24 600 $
- Total
- 55 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur x4, cuisinière x4
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires. tous les mobiliers, appareillages et marchandises du Salon de coiffure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%