1 199 000$
Nouveauté
ULS : 28827187
8-15-Plex
à vendre
20 - 20F Rue Principale, Saint-David
8 PLEX à St-David! Une occasion d'investissement à découvrir avec 84 276 $ de revenus annuels. Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 et ont fait l'objet de rénovations au fil des ans. L'immeuble offre une configuration diversifiée : 5 x 5 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½ et 1 x 3 ½. Profitez également d'un toit-terrasse et d'un garage détaché triple de 33 x 52, un atout rare offrant de nombreuses possibilités. Un immeuble très bien entretenu qui combine revenus, diversité et espaces additionnels. À voir pour investisseurs à la recherche d'une propriété distinctive!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 91' 4" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Clin de vinyle, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Triplex
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 105' 6"
Superficie du terrain
1 034,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (3)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 000 $
- Total
- 758 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 066 $
- Scolaire (2027)
- 529 $
- Total
- 10 595 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 414 $
- Total
- 5 414 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 84 276 $
- Total
- 84 276 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.