1 495 000$
Nouveauté
ULS : 21648776
8-15-Plex
à vendre
2 Rue Francheville, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
8 plex idéalement bien localisé à Beauport. À proximité de TOUS les services et des principaux axes routiers. Cet immeuble massif est sis sur un vaste terrain de 9500pi². Bien entretenu, il est composé de 7x5½, 1x4½ et plusieurs espaces de stationnement (+/- 16). Chauffage électrique, tous les loyers sont N/C, N/E. En date du 1er juillet 2026, il aura des revenus de 93 660 $. C'est un immeuble simple d'entretien, parfait pour l'ajout à votre portefeuille et assurément un bon investissement. 4 côtés pierre, fondation de béton coulé, fenestration PVC (2015), entrée d'eau refaite en 2021, il est solide et durable. Contactez-moi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Étude environnementale phase 1,
Étude environnementale phase 2,
Étude environnementale phase 3, tout est conforme
Étude environnementale phase 2,
Étude environnementale phase 3, tout est conforme
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' 7" X 30' 1"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Entrée d'eau (2021), Fenestration (2015)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' X 80' irr.
Superficie du terrain
9 500 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Commerces, épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Conteneur à déchets (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 720 000 $
- Total
- 985 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 12 229 $
- Scolaire (2026)
- 685 $
- Total
- 12 914 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 066 $
- Ordures
- 720 $
- Total
- 7 786 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 368 $
- Total
- 368 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 93 660 $
- Total
- 93 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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