3 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9675901
16+-Plex
à vendre
199 - 207 Rue St-Marcel, Drummondville (Drummondville)
Ensemble de 3 immeubles commerciaux et résidentiels comprenant un stationnement pour environ 30 véhicules incluant un espace pour mettre la neige. Il s'agit du 199-207 St-Marcel, 567-579 St-Jean et le 583-587 St-Jean tous à Drummondville. Tous les espaces sont loués présentement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Notez que les informations sont sommaires par endroit car il n'est pas toujours possible d'additionner les données des 3 immeubles. Par contre, il s'agit d'un ensemble de 3 immeubles (sur 4 lots, voir plan cadastral). Visite sur promesse d'achat acceptée seulement et sur présentation d'une approbation bancaire à jour. Suite à la promesse d'achat acceptée, plusieurs documents seront à votre disposition pour consultation. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.
* L'évaluation municipale (2025) 199-207 St-Marcel : 644 300$
* L'évaluation municipale (2025) 567-579 St-Jean : 589 800$
* L'évaluation municipale (2025) 583-587 St-Jean : 507 500$
Les toitures ont été refaite en Sopréma entre 2020-2025 sur tous les immeubles ainsi que plusieurs autres rénovations telles que fenêtres et améliorations de certains loyers.
* L'évaluation municipale (2025) 199-207 St-Marcel : 644 300$
* L'évaluation municipale (2025) 567-579 St-Jean : 589 800$
* L'évaluation municipale (2025) 583-587 St-Jean : 507 500$
Les toitures ont été refaite en Sopréma entre 2020-2025 sur tous les immeubles ainsi que plusieurs autres rénovations telles que fenêtres et améliorations de certains loyers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
94' 9" X
Année de construction
1940
Revêtement
Ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Sopréma, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 644 300 $
- Total
- 644 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 21 129 $
- Scolaire (2025)
- 1 311 $
- Total
- 22 440 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 11 957 $
- Total
- 11 957 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 139 800 $
- Commerciales
- 92 400 $
- Total
- 232 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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