1 895 000$
Nouveauté
ULS : 22389275
5-6-7-Plex
à vendre
1988 - 1998 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Voici un immeuble à caractère particulier - Comportant 6 grands logements dont tous ont une entrée indépendante ainsi que leur adresse civique - L'immeuble a été refait en grande partie en 2020 suite à un incendie - Tous les baux sont renouvelés pour le 1er juillet 2026 portant les revenus annuels potentiels brut à 101,520$ - Les photos de l'album ont été regroupés par pièces, cuisine, salle de bain, salon et chambres, sous-sol et dépersonnalisés des biens des locataires. Suivez nous à l'addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
ATTENTION * ATTENTION * ATTENTION
-Vous cherchez un 6 plex en excellente condition avec de beau et grand logement et de très bons revenus?
-Le voici ***
-Tous les logements ont été refaits suite à un incendie en 2020
-Chaque logement a une entrée indépendante et au moins un balcon
-Le bâtiment a été re-briqueté au complet dans les années passées
-Toiture 2020
-Électricité 400 ampères
-Deux espaces de stationnement utilisé par un même locataire
-Il y a un grand espace de rangement au sous-sol pour chaque
locataire et un grand espace, aussi, pour le propriétaire
-Deux logement au rez-de-chaussée ont aussi une belle grande salle familiale avec une sortie pour accéder à l'extérieur
-Il est possible de visiter un ou deux logements avant de faire une promesse d'achat
-Situé dans un bel environnement
-Bienvenue à tous!
-Vous cherchez un 6 plex en excellente condition avec de beau et grand logement et de très bons revenus?
-Le voici ***
-Tous les logements ont été refaits suite à un incendie en 2020
-Chaque logement a une entrée indépendante et au moins un balcon
-Le bâtiment a été re-briqueté au complet dans les années passées
-Toiture 2020
-Électricité 400 ampères
-Deux espaces de stationnement utilisé par un même locataire
-Il y a un grand espace de rangement au sous-sol pour chaque
locataire et un grand espace, aussi, pour le propriétaire
-Deux logement au rez-de-chaussée ont aussi une belle grande salle familiale avec une sortie pour accéder à l'extérieur
-Il est possible de visiter un ou deux logements avant de faire une promesse d'achat
-Situé dans un bel environnement
-Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 66' irr.
Année de construction
1900
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 84' 9"
Superficie du terrain
558,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 447 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 796 100 $
- Total
- 1 243 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 796 $
- Scolaire (2025)
- 914 $
- Total
- 8 710 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 215 $
- Total
- 4 215 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 230 $
- Total
- 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 520 $
- Total
- 101 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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