599 000$
ULS : 27196726
5-6-7-Plex
à vendre
1961 - 1963 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Une rareté! Immeuble de 5 logements dont un très grand avec sous-sol et garage, pourrait convenir à un propriétaire-occupant. La localisation permet une magnifique vue. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le logement 1961 sera disponible à l'acheteur.
Comme mentionné au contrat de courtage CCG-04390 :
Le vendeur demande que le notaire choisit par l'acheteur pour instrumenter la vente soit localisé dans un rayon de 40 KM de la propriété.
Les inclusions sont fonctionnels en date de la signature du contrat de courtage mais le vendeur ne peut garantir leur fonctionnement lors de la livraison. Elles sont vendues sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Comme il s'agit d'une succession, Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de réponse raisonnable de 48 heures à toutes offres d'achat, afin de pouvoir consulter les membres de la famille pour y répondre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 57' 7" irr.
Année de construction
1930
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 3" X 125' irr.
Superficie du terrain
1 034,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 25'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 28'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 21'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuies collées
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Tuiles collées
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 100 $
- Total
- 511 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 685 $
- Scolaire (2025)
- 294 $
- Total
- 6 979 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 900 $
- Total
- 42 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux + tringles (sauf tringles et rideaux de la chambre avant au 1961), luminaires, aspirateur central + moteur + accessoires, four encastré Kitchen Aid + poêle Kenmore, lave-vaisselle LG + thermopompe au logement 1961, poêle et réfrigérateur pour les logements 1963-5 et 6, bacs à ordures + à récupération + à compost.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Réfrigérateur présent dans le logement 1963-5 Tringles et rideaux de la chambre avant au logement 1961
Calculatrice de versements hypothécaire
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