710 000$
ULS : 23246424
5-6-7-Plex
à vendre
195 - 197B Rue Notre-Dame, Charlemagne
Immeuble à revenu à vendre de type 5 plex. Générant plus de 45 000$ de revenu. Plusieurs travaux d'amélioration ont été faites depuis 2017, investissement de plus de 180 000$, dont des portes et fenêtres, revêtement extérieur ainsi que la toiture de type membrane EPDM, plusieurs cuisines et salles de bains, revêtements de planchers, etc. Situé au coeur de Charlemagne, à proximité de tous les services. 5 places de stationnements disponibles pour les locataires. Bienvenue aux investisseurs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 70' 5" irr.
Année de construction
1920
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane EPDM
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 101' 6" irr.
Superficie du terrain
422,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 300 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 528 $
- Scolaire (2025)
- 383 $
- Total
- 7 911 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 735 $
- Déneigement
- 578 $
- Total
- 5 313 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 940 $
- Total
- 44 940 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles par attache des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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