1 100 000$
ULS : 17228930
5-6-7-Plex
à vendre
1861 Rue Laurier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Occasion d'investissement à Longueuil Excellente opportunité d'acquérir deux immeubles à revenus (2 x 6 logements) bien entretenus, situés dans un secteur recherché et dynamique de Longueuil, à proximité de tous les services, transports et commodités urbaines. Les immeubles sont actuellement intégrés au programme de logements abordables de la SCHL, assurant une occupation stable et un revenu constant. Le futur acquéreur devra adhérer aux modalités du programme. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un portefeuille résidentiel solide, offrant un bon potentiel de rendement à long terme dans un secteur en pleine croissance.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GENEVIÈVE VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Toiture 2015.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 30'
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 80'
Superficie du terrain
631,70 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 331 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 200 $
- Total
- 1 007 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 142 $
- Scolaire (2025)
- 681 $
- Total
- 7 823 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 534 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 451 $
- Total
- 451 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 484 $
- Total
- 59 484 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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