495 000$
ULS : 23120958
5-6-7-Plex
à vendre
1834 - 1842 Rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton
Superbe opportunité d'investissement à Saint-Théodore-d'Acton! Ce 5 logements, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, offre un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Situé dans un secteur paisible avec une bonne demande locative, l'immeuble est déjà rentable et peut générer encore plus avec quelques ajustements stratégiques. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet accessible et prometteur dans la région. Une occasion à ne pas manquer pour faire croître votre portefeuille immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 69' 5" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
901,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 313 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 401 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 3 587 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 411 $
- Total
- 4 411 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 840 $
- Total
- 36 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La remise, Déshumidificateur, Sump-pump neuve situé au sous-sol
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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