1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17796280
5-6-7-Plex
à vendre
1830 - 1834 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Superbe quintuplex mixte sur une rue passante de Montréal, près de toutes commodités, générant d'excellents revenus. Comprend 2 locaux commerciaux au sous-sol, un grand logement 3 chambres avec bureau, salle familiale, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et salle d'eau au 1er étage, et deux 3½ bien entretenus au 2e. 3 stationnements (1832). TPS/TVQ applicables sur la partie commerciale. Occasion rare à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le 1830 loyer commercial 2379$ inclus
Les taxe et taxe d'affaires.
Le 1834 est vacante.
**La TPS et la TVQ sont applicables sur la partie commerciale de l'immeuble**
***Le coût des assurances c'est environ 8000$. ****
Le 1830 loyer commercial 2379$ inclus
Les taxe et taxe d'affaires.
Le 1834 est vacante.
**La TPS et la TVQ sont applicables sur la partie commerciale de l'immeuble**
***Le coût des assurances c'est environ 8000$. ****
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 100 $
- Total
- 854 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 784 $
- Scolaire (2025)
- 664 $
- Total
- 12 448 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 800 $
- Commerciales
- 48 996 $
- Total
- 98 796 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%