2 300 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23585530
5-6-7-Plex
à vendre
18 - 38 Rue Nolette, Ham-Nord
Lot immobilier exceptionnel totalisant six propriétés situées à Ham-Nord, à seulement 30 minutes de Victoriaville. Chaque bâtiment, construit en 2024 selon le même plan, est entièrement loué, assurant une stabilité locative remarquable. Les revenus annuels approximatifs s'élèvent à 143 000 $, avec la possibilité d'acquérir six propriétés supplémentaires pour atteindre un total de douze bâtiments. Un investissement rare alliant rendement, modernité et gestion simplifiée dans un environnement en plein essor.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 841,90 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 609 200 $
- Total
- 1 682 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 17 375 $
- Scolaire (2025)
- 977 $
- Total
- 18 352 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 143 280 $
- Total
- 143 280 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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