5-6-7-Plex à vendre
176 Rue Boutin, Saint-Fabien-de-Panet

Immeuble à revenus comprenant 5 logements résidentiels ainsi qu'un ancien local commercial au rez-de-chaussée en transformation pour devenir un grand logement résidentiel. Les locataires sont subventionnés par la Société d'habitation du Québec (SHQ).

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

MIREILLE DOYON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

418 456-5433

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Addenda

-Un rapport d'évaluation récent est disponible pour consultation.

-Il est possible de visiter partiellement l'immeuble et les visites complètes de l'immeuble sont possible sur promesse d'achat accepté.

-L'Immeuble ne serait pas assujettis à la taxes de vente, mais étant donné l'historique commercial de l'immeuble, cette information sera à vérifier par l'Acheteur.l

-Tout information contenue à la présente fiche descriptive sera à vérifier par l'Acheteur

Particularités du bâtiment

Année de construction 1996

Particularités du terrain

Superficie du terrain 990,20 m²

Stationnement (total) Allée (12)

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 3 900 $
Évaluation du bâtiment: 165 500 $
Total: 169 400 $

Taxes

Municipale (2025): 5 070 $
Scolaire (2025): 115 $
Total: 5 185 $

Dépenses annuelles

Déneigement: 550 $
Total: 550 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 2 000 $
Total: 2 000 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 42 900 $
Total: 42 900 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout ameublement inclus aux baux, Tout ce que le vendeur aura délaissé sur place lors de la signature de l'Acte de vente

Exclusions

Effets personnels des locataires et du propriétair

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt