2 025 000$
ULS : 18748906
8-15-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1717 - 1733 Rue De Champlain, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Immeuble à revenu de 9 logements à Ville-Marie, excellente opportunité d'investissement. Il offre non seulement un rendement intéressant, mais aussi un potentiel d'augmentation. Les logements sont en bonnes conditions et bien habités. Situé au coeur de l'action urbaine, à deux pas de la rue Ontario, de plusieurs services et du métro. Revenu annuel 141 624$. Walk score 98.
Superficie habitable
656,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les frais de service pour l'électricité et le chauffage sont aux frais des locataires. On retrouve 7 logements de 4 pièces 1/2 et deux de 3 pièces 1/2. Cour arrière avec 4 stationnements. Les appareils électroménagers sont inclus dans tous les appartements et le 1717 est meublé.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 mai 2024.
Visites des logements sur offre acceptée.
Délai d'acceptation 48 heures minimum.
L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra être signé avant le 22 juin 2024. Pendant ce délai, les parties s'engagent à accomplir toutes les démarches nécessaires à la finalisation de la vente.
Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sans avis ni délai.
Proximité
*Métro Beaudry
*Parc
*Épicerie
*Piste cyclable
*Boutiques
*Garderies
*Restaurants
*Café
*Écoles secondaires
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1 mai 2024.
Visites des logements sur offre acceptée.
Délai d'acceptation 48 heures minimum.
L'ACHETEUR et le VENDEUR conviennent que l'acte de vente sera soumis à un délai de rigueur, l'acte de vente devra être signé avant le 22 juin 2024. Pendant ce délai, les parties s'engagent à accomplir toutes les démarches nécessaires à la finalisation de la vente.
Si l'acte de vente n'est pas signé à cette date, la promesse d'achat deviendra automatiquement nulle et non avenue sans avis ni délai.
Proximité
*Métro Beaudry
*Parc
*Épicerie
*Piste cyclable
*Boutiques
*Garderies
*Restaurants
*Café
*Écoles secondaires
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' 6" X 52' irr.
Année de construction
1901
Superficie habitable
656,60 pi²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 6" X 72' 2" irr.
Superficie du terrain
439,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 714 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 835 600 $
- Total
- 1 550 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 757 $
- Scolaire (2023)
- 1 030 $
- Total
- 9 787 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 924 $
- Total
- 2 924 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 134 664 $
- Stationnements
- 6 960 $
- Total
- 141 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles indiqués sur les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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