849 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16945675
5-6-7-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
170 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Découvrez cette remarquable bâtisse commerciale offrant 3 espaces résidentiels, ainsi que 2 espaces commerciaux. Cette opportunité d'affaire est tout simplement exceptionnelle pour tout investisseur. Situé dans un emplacement prisé, bénéficiant d'une visibilité accrue, cet immeuble vous offre un potentiel de revenus multiples. Ne manquez pas cette occasion en or d'augmenter vos bénéfices, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Superficie habitable
3 651,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
170 Boulevard Saint-Joseph, Gatineau
+ Quintuplex de 5 logis
+ 3 unités résidentiels
+ 2 unités commerciaux
+ Très bien entretenu au fils des années
+ Excellent emplacement et bonne visibilité
+ Situé près de tous les services
+ Quintuplex de 5 logis
+ 3 unités résidentiels
+ 2 unités commerciaux
+ Très bien entretenu au fils des années
+ Excellent emplacement et bonne visibilité
+ Situé près de tous les services
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
3 651,11 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 999,86 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Patio partagé
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle à manger et cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 286 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 400 $
- Total
- 677 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 616 $
- Scolaire (2023)
- 466 $
- Total
- 11 082 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 722 $
- Total
- 3 722 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 7 863 $
- Total
- 7 863 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 160 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 80 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A discuter
Exclusions
chauffe-eau X2 (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%