2 344 800$
Nouveauté
ULS : 24786969
5-6-7-Plex
à vendre
168 - 172 Rue de la Cité-Jardin, Gatineau (Gatineau) (Carrefour et Centre ville)
WOW!!Magnifique 7 logis, Construction 2021 de Qualité, 5 x 2 C-C et 2 x 1 C-C, Insonorisation supérieur, Bois et céramique, Aucun tapis, Cuisines modernes, Salle de bain de luxe avec bain et douche séparés, 2 logis avec terrasse sur le toit, Revenu actuel de 139 968$/an avec beaucoup de potentiel d'optimisation,Tous loués non chauffé et non éclairé, Grand terrain de 9 447pi2 avec plusieurs espaces de stationnement, Secteur très recherché, Emplacement de choix à 2 pas de tout à moins de 10 minutes d'Ottawa, Idéal pour investisseur ou proprio occupant.
Superficie habitable
2 447 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
+ Voici le montant des loyers de chaque logis:
168 #1: 1250$ 1 C-C
168 #2: 1335$ 1 C-C
168 #3: 1725$ 2 C-C
168 #4: 2005$ 2 C-C + terrasse sur le toit
172 #1: 1625$ 2 C-C
172 #2: 1720$ 2 C-C
172 #3: 2004$ 2 C-C + terrasse sur le toit
+ Possibilité d'acheter avec le 6 logis situé au 168-172 rue de la Cité Jardin SIA 14869090
+ Aucune location d'appareil économie de $$
168 #1: 1250$ 1 C-C
168 #2: 1335$ 1 C-C
168 #3: 1725$ 2 C-C
168 #4: 2005$ 2 C-C + terrasse sur le toit
172 #1: 1625$ 2 C-C
172 #2: 1720$ 2 C-C
172 #3: 2004$ 2 C-C + terrasse sur le toit
+ Possibilité d'acheter avec le 6 logis situé au 168-172 rue de la Cité Jardin SIA 14869090
+ Aucune location d'appareil économie de $$
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 54'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 447 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logis (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
logement
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 447 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 431 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 320 600 $
- Total
- 1 751 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 491 $
- Scolaire (2025)
- 1 272 $
- Total
- 16 763 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 139 968 $
- Total
- 139 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
7 chauffe-eau, 7 échangeur d'air, 7 A/C murales tous donnés sans garantie.
Exclusions
Terrain en copropriété
Calculatrice de versements hypothécaire
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