1 198 000$
ULS : 21652005
5-6-7-Plex
à vendre
1677 - 1685 Rue Ste-Rose, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Investisseur ou propriétaire occupant voici une Opportunité à saisir!!Quintuplex unique situé dans une rue paisible et méconnue du quartier du Village. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants ! L'unité principale est sur deux étages, offre une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée (cuisine, salon, salle à manger), deux chambres à l'étage, une salle de bain complète, deux balcons et les électroménagers inclus. proches des parcs, piste cyclable, transport en commun, autoroute, shopping, epicerie etc..
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
353,43 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELISE OIKNINE
Courtier immobilier
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ ! Charmant Quintuplex au coeur du Village
Découvrez ce quintuplex unique, niché dans une petite rue paisible et méconnue du dynamique quartier du Village. Une véritable opportunité, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants !
L'unité principale s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et ouverte -- parfaite pour recevoir -- comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
QUINTUPLEX -- Répartition des unités :
* 1 x 5½ (unité principale sur deux étages)
* 3 x 3½
* 1 x 2½
REVENUE: 6,249$/Mois - ANNUEL 74,988$
+ POTENTIEL: location de garage 100$/Mois - Annuel 1,200$
Idéalement situé à quelques pas d'un magnifique parc, de nombreux cafés, restaurants et offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu'aux transports en commun -- un emplacement de choix !
Une occasion rare dans un secteur très recherché -- Contacter moi aujourd'hui pour organiser une visite !
Unité 1681 - Bail indéterminée avec chauffage et eau chaude inclus.
Unité 1683- eau chaude inclus
Unité 1677 - complètement meublé
Découvrez ce quintuplex unique, niché dans une petite rue paisible et méconnue du dynamique quartier du Village. Une véritable opportunité, tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants !
L'unité principale s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et ouverte -- parfaite pour recevoir -- comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bain complète.
QUINTUPLEX -- Répartition des unités :
* 1 x 5½ (unité principale sur deux étages)
* 3 x 3½
* 1 x 2½
REVENUE: 6,249$/Mois - ANNUEL 74,988$
+ POTENTIEL: location de garage 100$/Mois - Annuel 1,200$
Idéalement situé à quelques pas d'un magnifique parc, de nombreux cafés, restaurants et offrant un accès facile aux autoroutes ainsi qu'aux transports en commun -- un emplacement de choix !
Une occasion rare dans un secteur très recherché -- Contacter moi aujourd'hui pour organiser une visite !
Unité 1681 - Bail indéterminée avec chauffage et eau chaude inclus.
Unité 1683- eau chaude inclus
Unité 1677 - complètement meublé
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 50' 6"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
353,43 m²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 58' 11"
Superficie du terrain
205,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 410 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 833 000 $
- Total
- 1 243 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 374 $
- Scolaire (2025)
- 977 $
- Total
- 8 351 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 488 $
- Stationnements
- 1 200 $
- Total
- 71 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four frigo laveuse et sécheuse du #1677 ; et four,frigo, lave-vaisselle, laveuse /secheuse du #1679
Exclusions
effets personels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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