1 495 000$
Nouveauté
ULS : 22374236
8-15-Plex
à vendre
1665 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Opportunité en or pour investisseur! Immeuble à revenus de 8 unités très bien entretenu, situé dans un secteur en forte demande. Excellente rentabilité, locataires stables et potentiel d'optimisation intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
156,71 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 31' 6" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
156,71 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 3" X 119' 8" irr.
Superficie du terrain
948,73 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 750 000 $
- Total
- 950 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 960 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 12 465 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 186 $
- Déneigement
- 2 242 $
- Total
- 6 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 734 $
- Total
- 8 734 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 104 664 $
- Total
- 104 664 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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