Photo Photo principale de la propriété
1 495 000$
Nouveauté
ULS : 22374236

8-15-Plex à vendre
1665 Av. Chauveau, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

Opportunité en or pour investisseur! Immeuble à revenus de 8 unités très bien entretenu, situé dans un secteur en forte demande. Excellente rentabilité, locataires stables et potentiel d'optimisation intéressant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable 156,71 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Dimensions 56' 1" X 31' 6" irr.
Année de construction 1974
Superficie habitable 156,71 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Armoires de cuisine Mélamine, Bois
Dimensions du terrain 75' 3" X 119' 8" irr.
Superficie du terrain 948,73 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (16)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
200 000 $
Évaluation du bâtiment
750 000 $
Total
950 000 $

Taxes

Municipale (2026)
11 960 $
Scolaire (2026)
505 $
Total
12 465 $

Dépenses annuelles

Assurances
4 186 $
Déneigement
2 242 $
Total
6 428 $

Dépenses énergétiques

Électricité
8 734 $
Total
8 734 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
104 664 $
Total
104 664 $

Exclusions

Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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