5 495 000$
Nouveauté
ULS : 11652151
16+-Plex
à vendre
1635 - 1655 Rue Wilfrid-Pelletier, Saint-Jérôme (Saint-Antoine)
Deux immeubles de 8 logements chacun construits en 2017, composés de 5½ d'environ 1350 pi² avec deux salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale, superbe espace de vie (cuisine, salon, salle à manger) qui donne sur la terrasse, espace lavage, cuisine avec îlot, terrasse privée de 140 pi² donnant sur un boisé et deux stationnements par unité. Situés dans un secteur résidentiel calme avec peu de passage routier. Revenus annuels de 326 316$. Immeubles très bien entretenus avec concierge sur place et toujours entièrement loués.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
- Les deux immeubles sont vendus sans la garantie légale de qualité, aux risques et perils de l'acheteur.
- L'acheteur n'a aucune hypothèque à reprendre. Il est entièrement libre de choisir son propre financement.
- Le chauffage et l'eau chaude sont aux frais des locataires. Chauffage électrique.
- L'acheteur effectuera à ses frais l'Évaluation environnementale de sol - Phase 1.
- L'acheteur effectuera à ses frais, s'il le désire, l'Audit énergétique des deux immeubles - pour fins de financement au programme APH Select de la SCHL, volet "efficacité énergétique".
- Le vendeur confirme qu'aucun électroménager n'est fourni à ses locataires.
- Le vendeur a commandé un nouveau certificat de localisation
- Le rapport d'inspection daté de décembre 2021 est disponible sur demande.
- Certificat de conformité 2025 en main pour les systèmes d'alarme (vérification effectuée par Guard X)
- Concierge sur place
- L'espace de rangement se trouve dans les logements mêmes (dans la pièce où se trouve le chauffe-eau).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse / sécheuse (AU)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 787,80 m²
Stationnement (total)
Allée (32)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2017, 04)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 912 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 465 800 $
- Total
- 4 378 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 39 262 $
- Scolaire (2026)
- 3 688 $
- Total
- 42 950 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 13 626 $
- Déneigement
- 2 989 $
- Pelouse
- 2 615 $
- Total
- 19 230 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 326 316 $
- Total
- 326 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
16 chauffe-eaux vendus "tel quel' sans aucune garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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