349 900$
Nouveauté
ULS : 28679036
5-6-7-Plex
à vendre
162 Boul. Bégin, Sainte-Claire
Au coeur de Ste-Claire, SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR - SEULEMENT 349 900 !! Quintuplex avec un revenu annuel de 33 420$ Cet immeuble comprend 2x 4½, 1x 3½ et 2x 2½. Immeuble très bien entretenu par son propriétaire depuis 10 ans. À VOIR !! Les visites auront lieu Samedi le 4 juillet de midi à 16H00.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
174,15 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 162 Boulevard Bégin !!
5 Logements à vendre.
Visites samedi le 4 juillet, de midi à 16H00
** Qualification bancaire requise avec offre
(+) Travaux et améliorations effectués :
- réfection de la toiture 2022
- 5 panneaux électrique changés (locataires)
- armoires de la cuisine (app.5)
- salle de bain (app.5)
- meuble de la salle de bain (app.4)
- plusieurs couvre-planchers changés
5 Logements à vendre.
Visites samedi le 4 juillet, de midi à 16H00
** Qualification bancaire requise avec offre
(+) Travaux et améliorations effectués :
- réfection de la toiture 2022
- 5 panneaux électrique changés (locataires)
- armoires de la cuisine (app.5)
- salle de bain (app.5)
- meuble de la salle de bain (app.4)
- plusieurs couvre-planchers changés
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 4" X 37' 2"
Année de construction
1977
Superficie habitable
174,15 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 91' 6" irr.
Superficie du terrain
1 113,40 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 308 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 918 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 5 131 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 714 $
- Total
- 1 714 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 285 $
- Total
- 1 285 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 420 $
- Total
- 33 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ajouts aux bail (voir baux) , cabanon 8X8
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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