569 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13808640
5-6-7-Plex
à vendre
162 - 164 Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Opportunité unique sur le boul. Sainte-Madeleine à Trois-Rivières ! Cet immeuble semi-commercial offre un bon potentiel avec ses 3x 3 ½ et son 1x 4½, loués à des locataires stables. Le 4.5 est vacant. Un local commercial vacant au rez-de-chaussée, idéal pour y installer votre projet. Située sur un axe stratégique avec beaucoup de traffic, la location commerciale y est simple et rapide. Revenu brut actuel de 22 000$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 11" X 52' 6"
Année de construction
1966
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 92'
Superficie du terrain
517,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 378 400 $
- Total
- 443 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 574 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 9 868 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 694 $
- Total
- 694 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 740 $
- Commerciales
- 21 600 $
- Total
- 53 340 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.