940 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25566833
5-6-7-Plex
à vendre
161 - 165 Rue St-Joseph E., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Immeuble mixte situé au coeur du quartier Saint-Roch, sur la très recherchée rue Saint-Joseph Est. L'actif comprend 5 logis résidentiels (2 x 3 1/2, 3 x 2 1/2) bien configurés ainsi qu'un local commercial offrant une excellente visibilité et un achalandage constant. Secteur dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, transport. L'immeuble présente une stabilité locative élevée, une diversification des revenus et un potentiel d'optimisation intéressant pour investisseurs. Sa localisation au coeur d'un quartier en pleine effervescence, en fait une acquisition idéale. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
296,70 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X
Année de construction
1825
Superficie habitable
296,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2026, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
96,60 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 398 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 268 $
- Scolaire (2026)
- 352 $
- Total
- 13 620 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 999 $
- Total
- 7 999 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 547 $
- Total
- 6 547 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 640 $
- Commerciales
- 21 864 $
- Autres
- 1 500 $
- Total
- 71 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles inclus dans les logements.
Exclusions
Tous les biens appartenant au commerce du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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