499 000$
Nouveauté
ULS : 14376093
5-6-7-Plex
à vendre
16020 Av. Fontaine, Saint-Hyacinthe (La Providence)
Quintuplex à vendre à St-Hyacinthe, une occasion à saisir pour les investisseurs! Cet immeuble sur coin de rue génère des revenus annuels de 42 180 $ et comprend un 6e logement de type 2 1/2, ajouté par un ancien propriétaire avec l'accord de la ville. Il est entièrement loué jusqu'en juin 2027. Côté commodités : 8 stationnements dans la cour, 1 dans l'abri d'auto, une buanderie commune, 4 espaces de rangement intérieurs et 1 rangement extérieur. Certains logements disposent aussi d'installations pour laveuse et sécheuse. Un immeuble offrant plusieurs atouts pour votre portefeuille immobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 62' 1" irr.
Année de construction
1948
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
EPDM membrane, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 6" X 85'
Superficie du terrain
738,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Épicerie, Loisirs, Centre-ville, Pharmacie, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 430 700 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 292 $
- Scolaire (2027)
- 387 $
- Total
- 6 679 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 180 $
- Total
- 42 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement #3: réfrigérateur et cuisinière dans le bail. Appartement #2: réfrigérateur et cuisinière dans le bail.
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.