824 900$
Nouveauté
ULS : 23338228
5-6-7-Plex
à vendre
16 Rue Scott, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Opportunité en Or pour investisseur! Maison de chambres complètement rénovée offrant un excellent revenus locatifs de 72 840$. Immeuble de 7 chambres, toute meublé et équipé d'un système de maison intelligente comprenant caméras, poignées de porte électroniques, détection de fuite d'eau, thermostats intelligents et internet intégré. Fournaise et climatiseur central. Située dans un emplacement stratégique à distance de marche de l'UQO, idéal pour clientèle étudiante. Possibilité d'acquérir également la maison de chambres voisine et le terrain voisin. Un produit rare sur le marché.
Superficie habitable
969 pi²
DOMINIC LESIEUR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 34' 3"
Année de construction
1954
Superficie habitable
969 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Lav-Séch sur les 2 étages (AU)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 2" X 63' 9"
Superficie du terrain
4 167,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 500 $
- Total
- 402 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 669 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 929 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 360 $
- Total
- 4 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 120 $
- Total
- 72 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de maison intelligente (caméra, pognée de porte, détection de fuite, thermostats, internet), fournaise, a/c central, lave-vaisselle, aspirateur centrale, 2 supports à vélo, tout les meubles dans les chambres et cuisine + annexe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%