1 855 000$
Nouveauté
ULS : 25489883
5-6-7-Plex
à vendre
158 Rue Elm, Deux-Montagnes (Sud)
Opportunité d'investissement clé en main ! sixplex construit et 2018, générant un revenu annuel de 107 040$/an à compter de juillet 2026. L'immeuble offre 6 spacieux appartements 4 ½ et bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 900 mètres de la Gare des Moulins et à distance de marche de plusieurs commerces de proximité (épicerie, caisse, pharmacie)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 46'
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
881,20 m²
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 293 900 $
- Total
- 1 554 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 545 $
- Scolaire (2025)
- 1 067 $
- Total
- 16 612 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 639 $
- Déneigement
- 1 823 $
- Ordures
- 2 400 $
- Pelouse
- 2 511 $
- Total
- 11 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 220 $
- Total
- 220 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 102 540 $
- Total
- 102 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores des appartement 2, 4 et 6 - 6 Aspirateur Central et accessoires - Tout les luminaires
Exclusions
Tous les biens meubles et immeubles par attache appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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