649 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21424143
5-6-7-Plex
à vendre
155 - 159 Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Immeuble de 5 unités dont 4 résidentielles et une commerciale générant de bons revenus et offrant un excellent potentiel d'optimisation. Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus à court terme. L'immeuble offre également la possibilité de devenir facilement propriétaire occupant, une option intéressante pour réduire ses frais de logement tout en profitant du potentiel de croissance de l'investissement. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble de 5 unités dont 4 résidentielles et une commerciale générant de bons revenus et offrant un excellent potentiel d'optimisation. Situé à proximité des services, des commerces et des principaux axes routiers, il représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant maximiser ses revenus à court terme. L'immeuble offre également la possibilité de devenir facilement propriétaire occupant, une option intéressante pour réduire ses frais de logement tout en profitant du potentiel de croissance de l'investissement. Une opportunité à saisir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1937
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 2" X 78' 1" irr.
Superficie du terrain
325,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 300 $
- Total
- 460 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 610 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 6 907 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 512 $
- Commerciales
- 6 240 $
- Total
- 52 752 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.