1 599 000$
ULS : 14273816
8-15-Plex
à vendre
153 - 167 Rue Notre-Dame, Charlemagne
Découvrez ce superbe immeuble de 9 logements situé au coeur de Charlemagne, à proximité de Montréal. Offrant d'excellents revenus locatifs et bénéficiant d'un entretien rigoureux au fil des ans, cette propriété représente une occasion d'investissement de choix. Vous profiterez d'une clientèle locative de qualité dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer -- faites votre offre dès aujourd'hui !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À la demande du vendeur, les visites seront sous promesse d'achat acceptée et conditionnelle à la visite des lieux seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' 9" X 68' 4" irr.
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 108' 11" irr.
Superficie du terrain
708,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 217 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 001 300 $
- Total
- 1 218 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 531 $
- Scolaire (2026)
- 815 $
- Total
- 17 346 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 238 $
- Déneigement
- 587 $
- Total
- 5 825 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 101 760 $
- Total
- 101 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, certains matériaux disponibles au sous-sol en guise de remplacement.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.