850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12161390
8-15-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
1514 - 1518 Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
*** 6 LOGEMENTS RÉSIDENTIELS ET 3 COMMERCES AU COEUR DU CENTRE-VILLE*** Opportunité unique à ne pas manquer ! Magnifique immeuble en brique vous offrant 4 logements 3½ ainsi que 2 grands 4½ et 3 espaces commerciaux offrant une luminosité abondante avec ses grandes vitrines. Les deux mezzanines dans les locaux commerciaux offrent un espace supplémentaire et des possibilités de rangement astucieuses. Situé en face du Fleuve et au coeur du Centre-ville, il représente un investissement de choix pour votre développement immobilier dans une secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, restaurants et biens plus encore. Suite addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
CAMILLE DUHAIME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Suite de la remarque: L'investisseur découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit la plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières. À noter que l'espace commercial au 115 est occupé par un photographe et le 1514 #1 va être occupé par le propriétaire, mais possibilité de reprendre ce local si le prochain désire. 1 local commercial disponible pour propriétaire occupant prêt à être aménagé selon vos besoins et disponible rapidement. Une occasion d'affaires à ne pas manquer !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 7" X
Superficie du terrain
245,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Centre-ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 900 $
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 272 $
- Scolaire (2023)
- 349 $
- Total
- 11 621 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 075 $
- Total
- 6 075 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 300 $
- Commerciales
- 43 800 $
- Total
- 95 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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