825 000$
Nouveauté
ULS : 27316675
8-15-Plex
à vendre
15 - 17 Rue Longval, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Belle opportunité d'investissement à Trois-Rivières! Immeuble de 8 logements générant des revenus annuels de 59 580$. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés, sauf un qui pourrait facilement le devenir grâce aux 9 compteurs électriques présents dans l'immeuble. L'immeuble offre un excellent potentiel d'optimisation, notamment par la possibilité d'aménager des espaces de rangement et/ou une salle de lavage commune au sous-sol. Situé sur un coin de rue, à proximité des services, cet immeuble nécessitant peu de gestion représente une belle occasion d'enrichir votre portefeuille immobilier à prix intéressant. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1921
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 92' 10"
Superficie du terrain
659,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 000 $
- Total
- 474 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 850 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 8 157 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 965 $
- Total
- 4 965 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 769 $
- Total
- 2 769 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 580 $
- Total
- 59 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et plaque, Réfrigérateur et micro-onde de l'appartement #4, Réfrigérateur et Cuisinière de l'appartement #17.
Exclusions
Remise extérieure, Tous les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.