1 850 000$
Nouveauté
ULS : 15758261
8-15-Plex
à vendre
1473 - 1475 Boul. De Maisonneuve E., Montréal (Ville-Marie) (Village)
8PLEX composée de 1 x 3 ½ et 7 x 4 ½ en plein centre-ville de Montréal sur le boulevard Maisonneuve Est. La localisation est exceptionnelle pour les locataires avec les transports en commun à proximité deux stations de métro Papineau et Beaudry. Le revenu brut annuel 106 716$ effectif le 1er juillet 2026. Superbe opportunité pour investisseur. Possibilité d'accroître les revenus dans le futur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation, localisation, localisation !!! Excellent investissement à côté du Métro Papineau et Beaudry ! En plein centre-ville de Montréal. Situé sur le boulevard Maisonneuve Est à deux pas de l'avenue Papineau. Endroit stratégique avec toutes les commodités à portée de la main : Transport en commun, Épicerie, commerces et restaurants.
L'immeuble est composé de 8 logements répartis de la façon suivante : 1 x 3 ½ et 7 x 4 ½.
Les visites de la propriété seront effectuées seulement après une promesse d'achat acceptée. Une preuve de fonds sera demandée à la réception d'une promesse d'achat.
Belle opportunité à saisir, nous nous ferons un plaisir de vous en dire davantage !
Prendre en note qu'un nouveau certificat de localisation à été commandé.
Ces renseignements sont soumis au meilleur de notre connaissance et peuvent être modifies sans préavis. REMAX Pro/Commercial Inc. n'assume aucune responsabilité pour toute erreur ou omission dans son contenu.
L'immeuble est composé de 8 logements répartis de la façon suivante : 1 x 3 ½ et 7 x 4 ½.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 7" X 84'
Superficie du terrain
359 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 718 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 208 000 $
- Total
- 1 926 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 474 $
- Scolaire (2026)
- 1 495 $
- Total
- 12 969 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 958 $
- Total
- 9 958 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 573 $
- Total
- 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 106 716 $
- Total
- 106 716 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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