3 375 000$
Nouveauté
ULS : 11460504
16+-Plex
à vendre
14624Z Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Immeuble de 16 logements (3 x 3½ et 13 x 4½), construit en 1984, offrant un fort potentiel d'optimisation. Possibilité d'achat combiné avec le 14616-14624 pour un total de 32 logements. Idéalement situé près de tous les services, avec plinthes électriques aux frais des locataires, intercom. Inclus 2% augmentation des loyers de juillet 2026. Système de caméras inclus. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Revenus buanderies 360$.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 385 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 691 000 $
- Total
- 3 076 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 477 $
- Scolaire (2025)
- 2 313 $
- Total
- 20 790 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 9 015 $
- Total
- 9 015 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 539 $
- Total
- 539 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 201 660 $
- Total
- 201 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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