599 000$
Nouveauté
ULS : 28346451
5-6-7-Plex
à vendre
1420 - 1428 Rue Laurier, Sorel-Tracy (Tracy)
Quintuplex à vendre à Sorel-Tracy, une occasion à saisir pour investisseurs! Immeuble tout brique bien entretenu avec galeries en fibre de verre ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, composé de 3 x 3 ½ et 2 x 4 ½. Les 5 logements sont loués jusqu'au 30 juin 2027, générant un revenu annuel stable de 35 520 $ avec de bons locataires. Emplacement stratégique sur une rue calme, juste à côté d'un parc et de tous les services. Une propriété offrant stabilité et potentiel pour votre portefeuille immmobilier!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 46' 7" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane EPDM
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 6" X 100'
Superficie du terrain
441,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Commerces, Restaurants, Épiceries
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 100 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 733 $
- Scolaire (2027)
- 213 $
- Total
- 5 946 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 698 $
- Total
- 3 698 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.